Il network di
Immobili Algarve è qui per te

COSA TI VIENE OFFERTO:

un affiancamento nella ricerca dell’immobile desiderato nella bellissima linea costiera meridionale del Portogallo, denominata Algarve, in linea con la strategia fissata di budget e di stile di vita.

Si può acquistare un immobile per vari motivi:

puro spirito vacanziero: i collegamenti aerei diretti con Faro, il capoluogo della regione meridionale dell’Algarve la rendono facilmente raggiungibile;

per ottenere una rendita grazie agli affitti stagionali (la regione è ben organizzata con molti professionisti che operano come property managers).

Questi i valori medi ad es. che si possono ricavare a settimana per un appartamento di 80 mq. ca. fronte mare:

dal 01/01 al 30/04
500€
i prezzi indicati rappresentano una media di mercato
dal 01/05 al 31/05
600€
i prezzi indicati rappresentano una media di mercato
dal 01/06 al 30/06
770€
i prezzi indicati rappresentano una media di mercato
dal 01/07 al 31/08
870€
i prezzi indicati rappresentano una media di mercato
dal 01/09 al 30/09
770€
i prezzi indicati rappresentano una media di mercato
dal 01/10 al 20/12
600€
i prezzi indicati rappresentano una media di mercato
dal 21/12 al 31/12
750€
i prezzi indicati rappresentano una media di mercato
Un’idea di quanto può essere l’impegno finanziario?

Si possono reperire immobili in vendita a 80/100 mila Euro. Più ci si avvicina al mare, più si deve aumentare il budget ovviamente, ma per un T1 (1 camera da letto) già a 170/190 mila Euro ci sono delle buone offerte.

Abitazioni di lusso
fronte spiaggia
Bassa tassazione per aziende e privati
Perfetto per rendita
Appartamenti nei
centri abitati
Vivaci, sicuri ed economici
Ottimo per viverci
Appartamenti in
Golf Resort
Peruna vita attiva all'aria aperta
Ottimo per vacanze di puro relax

Perchè affidarsi a
Immobili Algarve

La complessità di un investimento immobiliare all’estero richiede competenza sulle normative del paese interessato e chiarezza su dove si vuole investire. E’ necessario avere quindi un esperto, che guidi e sviluppi tutte le attività, per decretare il successo dell’investimento stesso.

Immobili Algarve è l’esperto con base in Italia, che affianca il cliente personalmente nelle varie e corrette valutazioni di ricerca sulla base di quanto indicato nell’incarico assegnatogli:

  • spiega l’iter burocratico previsto per l’acquisto secondo la normativa portoghese,
  • redige un rendiconto finanziario dell’investimento e una volta selezionate le opzioni interessanti,
  • affianca nelle varie visite in loco.

In questo modo facilitiamo la selezione lavorando solo sulle opportunità più in linea, con l’obiettivo fissato dal cliente stesso.
Immobili Algarve, grazie alla sua esperienza nel trend dei consumi e stili di vita, ha già sviluppato progetti di acquisizione di spazi abitativi in Algarve. Si avvale di collaborazioni collaudate in loco con agenzie immobiliari di comprovata esperienza e serietà, con notai e avvocati di primaria importanza, seri ed economicamente oculati/accessibili.

In sintesi abbiamo creato un network affidabile. Il tutto in linea con l’ipotesi di investimento finanziario fissato e concordato con il cliente. Eventuali problemi legati alla lingua estera vengono by-passati grazie alla nostra esperienza nelle contrattazioni internazionali.
La parte burocratica relativa all’acquisto verrà interamente curata da professionisti in loco, ma con la supervisione di Immobili Algarve.

La nostra missione è mettere in condizione il nostro cliente di decidere dove investire, trovare la soluzione adatta alle sue esigenze e in linea con l’investimento finanziario desiderato.

Check list
Consulenza immobiliare
delle caratteristiche ideali dell’immobile obiettivo, basate sulla conoscenza del territorio Algarve. Ci sono cittadine stile Miami beach, ideale per chi ama risiedere in centri balneari piuttosto cittadini, dove di giorno la spiaggia ampia e stupenda soddisfa ogni esigenza e la sera, la vita notturna è vivace Oppure paesini stile villaggio di pescatori. Importante è fissare i parametri desiderati.
Turismo tutto l'anno
Property Manager
In Algarve c’è l’interessante opportunità di affittare l’immobile a settimane nella stagione estiva, quale meta preferita di molti inglesi e tedeschi (vedi tabella esempio sopra riportata).
Iter burocratico
Avvocato / Notaio
Verrà spiegato quali sono i passaggi burocratici per diventare possessori di una proprietà portoghese ed eventuale possibilità di diventare un RNH (Non Regular Resident) che è un sistema di tassazione creato dal governo portoghese per attrarre professionisti qualificati o beneficiari di trattamenti pensionistici.
Preventivo di spesa
Consulenza finanziaria
Verrà stilato in forma preventiva il costo dell’operazione completa di tutti i passaggi, definendo così in modo corretto il totale costo dell’investimento che riguarderanno tassa IMT di trasferimento proprietà, tasse registrazione, notaio, avvocato per la posizione fiscale, ecc.
Ti sei fatto un idea?

Contatta Immobili Algarve oggi

Non perdere altro tempo a cercare immobili senza conoscere i luoghi, non sapendo di chi fidarti e incastrandoti nell'iter burocratico Portoghese. Contattaci ora abbiamo già la soluzione a tutte le tue domande e incertezze. L'Algarve non è mai stata così vicina.
Contattaci ora..Contatti